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“吴县长，你既然早就有了锦囊妙计，为什么还一直藏着、掖着，不早点说？难道你真想看见我们这一伙人愁得头发白了，你才感到心里痛快吗？”岳岚书记脸上明显露出了不悦的神色。
吴永成连忙举起双手，笑着对岳岚书记说：“岳书记、岳书记，你给我扣的这顶帽子太大了，我可实在不是那个意思。只是、只是……”
说到这里，吴永成有一点犹豫了，岳岚书记不耐烦地说：“啊呀，吴县长，你一贯就是一个痛痛快快的人嘛，怎么一时间变得这么吞吞吐吐的了，有什么话你就放心地说吧，这里都是咱们自家的同志。万一有什么不合适地地方，也不会有人出去乱说的。”
“对啊，吴县长，你有什么锦囊妙计就快点端出来吧。这几天为了分房子的事情，我几天晚上没有睡一个好觉了。就是睡着了，梦里面也是有人到处追着我哭着、喊着要房子。这都成了我的一块心病了。”朱东升头疼似的用手按着自己的太阳｜穴，叫苦不迭。
“我是怕我这个主意说出来，咱们在场的领导们有的人心里就要骂我。”吴永成貌似为难地笑了笑，接着往下说：“我认为，其实在现在不少闹得起劲的人中间。确实缺房子的并没有多少，他们只是看到咱们地这些房子，相当于变相的发放福利，所以就认为不要白不要。要是真让他们付出一定的代价的话，我相信，今年咱们修建的这些房子，说不定还能剩下来个几套。”
“吴县长，你的意思是……”岳岚书记好像明白了吴永成想要说的内容，眼睛一下子亮了起来。
“对。我要说的意思就是，把这批单元楼房按照咱们的建筑成本价，统统卖掉！”吴永成用肯定地语气。证实了岳岚书记的猜测：“我问过财政局的有关同志，咱们这批单元楼房地建筑成本是二百八十元每平方米。咱们这一次新建的单元楼房，有五十平米的、和七十平米的两种。要是按照以往住公房交租金的话，五十平米的一个月也就是象征性地交个三块钱，七十平米的是五块钱，这么便宜的价格，你说谁不想打破头皮也要抢到手一套呢？”
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“可要是买的话，就按照咱们的成本价来推出地话，五十平米的一套楼房，就需要一万多块钱。咱们的干部职工们收入那么低，能承受得起吗？”朱东升心里默算着自己是县级领导干部，按照有关规定，可以享受七十平米的住房，要是掏现金买的话。那得掏多少钱呀！嘴上却是为一般群众来考虑。
吴永成肯定了朱东升地意见：“朱书记的说的没有错。要是一般不太需要房子的人，他肯定不会掏这么多的钱去买房子。因为这是一个小学生都能算过来地帐呀：租房绝对比买房合算；可换作是急需要房子地人来说，公房他可能一辈子也轮不到他，但下面还有几个儿子急等着房子成家，我想他们这种人只要跳起来。也许还能够得着这些房子。这可是他们一辈子、甚至于几代人的大事！”
“吴县长。这个是不是牵涉到了国有资产地流失问题？这个政策上是不是允许这么搞哪？”李宁平是纪检委书记，他最为关心的就是这么做会不会犯一些原则性的错误。
“呵呵呵。宁平同志这几天也是被王彪的案件和
分房的事情，忙得连报纸也顾不上看了吧？！”吴永成笑着对他说：“公房私有化这也是一种大趋势。这是我前几天在《人民日报》上看到国家建设部林汉雄部长的讲话。在这篇报道中，林汉雄部长反复强调，必须加快住房制度改革的步伐，推行住宅商品化、住宅私有化，这样一来，不仅可以有效地引导社会消费，有助于形成住宅建设的良性循环机制；还可以进一步消除群众长期很有意见的、住房分配之中的不正之风，有利于社会的安定和繁荣。”
“好、好、好，吴县长提的这个建议很好！”岳岚书记一听说吴永成的这个想法，还是国家建设部林汉雄部长的讲话精神，马上就肯定了这个提议，他仿佛看到了由于永明县在住房方面的率先改革，而在梁州地区、甚至是整个j省又引起了一场轰动效应。
“那个、那个，东升书记，你下去以后，就围绕着吴县长刚才提出的这个建议，和宁平同志一起重新制定一个新的方案。”岳岚书记此时没有了刚才的萎靡不振的精神状态，兴致勃勃地开始安排工作：“在这个新的方案中，要突出强调中央关于住房改革的重要意义，还有这个、这个……，吴县长，你看这个的实施过程中，还应该注意什么？趁你今天事情也不太多，把一些具体的细节也给他们两个说一说。”
这个岳岚同志，还真是比年轻人的性子也要急啊！
吴永成只好把现在自己想到的一些东西，具体地阐述了一遍。比如说，他建议在住房的价格方面，工龄也可以考虑折算成一定数目的现金，在房价中折顶，以体现县委、政府对干部职工们的关怀；知识分子的职称、干部们的职务、甚至一般干部的学历、历年来受到的表彰奖励等等，都可以考虑折算进去。
“对、对、对，吴县长讲的这些很具体、很详细、很周到。这既表示我们进行住房改革的决心，也体现出了我们县委、县政府对同志们的关心、照顾，可以说是一个很人性化的改革方案嘛！”岳岚书记又不失时机地总结了几句，他此时的心情可以说是好极了。戴在头上一个多月的“愁帽”，一下子被摘掉了，换作谁心里也是相当地爽快的。
“岳书记，我还有一个想法。准备在卖房的这部分资金回笼以后，马上开始进行对咱们县城主要街道的市容市貌改造工程。”吴永成有这个想法，已经不是一月半月了，今年还有一些时间，他要趁热打铁给永明县的门面来一个大变样：“咱们永明县的经济要飞速发展，城市建设也必须跟上去，否则的话，即使从外地引进来愿意在咱们县投资的企业家，看到咱们破破烂烂的市容市貌，也会吓得跑回去的。”
“嗯，这是一个关系到我们永明县经济发展的大问题，是应该早点进行呀。我非常同意你的这个想法。我看也没有必要等到那个资金回笼嘛，现在也可以同时开展嘛！一万年太久，只争朝夕！是不是啊？哈哈哈……”
第三卷 崛起 第二百八十六章 马林也发力了
有了国家提倡的公房私有化这杆大旗罩着，永明县公房私有化的第一步，顺利地得到了县委常委会议的研究、通过，而轻松地迈了出去。
不过，正如吴永成事前预料到的一样，新的变福利分房为购买公房的方案出台以后，刚开始的几天，响应者寥寥无几。
县纪检委、县委大
院领导们的门前，一下子也不见了前几天因为分房、而到处告知、砸黑砖的人们，这也让一直为此头疼不已的县纪检委的工作人员、和有关的县委领导们，大大地松了一口气：我的老天爷，那些人们总算不来这里纠缠了。
与此同时，围绕着这个新方案，永明县县直各单位、以及大街小巷上，又开始了新一轮的议论。
“嗨，你听说了没有，县里这一次不准备给大家分房子了？那新修建起来的二百套房子，又要让大家掏钱买？”
“那还不是让那些告状的人折腾的？！为了那几套房子，已经就把一个县委副书记的官给闹得丢了，人家谁还管这种事情？！我听说，前几天，县里的领导们为了这些房子，愁得都快想上吊了。你说他们不卖的话，可又怎么办呢？！”
“也是的，本来人家县里的领导们想为人们办好事来着，这下子闹成这个样子，以后谁还敢再做好事？！不过，话又说回来，这房子多少年来一直是排资论辈往下分的，这也是咱们国家干部们应该享受的一个福利啊。真要是让人掏钱买地话，一万多块钱。那可不是一个小数目。我看就是能买得起的人们。也不会出这个钱地。”
“那是，谁傻啊？说不定到了明年县里财政收入翻个番以后，再修建几百套单元楼房。到了那个时候，房子也不这么紧张了。到处告状地人也没有了，说不准县里又开始像往年一样分房。”
“嗯，你说的这个也有一定的道理。我看，人们这会儿都在那里不动手观望着呢。我打探到了一个消息，现在还没有一个人到县里交钱买房的。只是有几个国家级地老劳模，没有花一分钱，就拿到了县里给的钥匙，还是七十平米县团级领导才能住的房子哪！那几个老汉也真是让他们捞着了，有的人已经退休了，还赶上了这班车。剩下的房子。我看就害怕一套也卖不出去。”
“人们这会儿也是都看着能闹成那个样子哩。县里修起那么多房子，卖不出去的话，那还少不了走分房那条老路。我担心呀，县里的这一次住房改革，十有八九会泡汤。”
岳岚书记起初看到没有一个人来掏钱买房、也没有一个人前来报名。就坐不住了，一个电话给吴永成打过去：“吴县长，你听到了这几天下面人们的议论没有啊？我看咱们的这次改革有点悬。怎么就可能连一个报名的人也没有呢？你说，咱们用不用召开一个全县干部大会，号召全县副科以上地干部们。先带一个头哪？！”
吴永成感到好笑了。这个岳岚书记怎么今年就跟一个小孩似的，见风就是雨的。前几天是发愁房子太少、人太多。不好分配；现在又发愁房子太多、没有人买。这个性子也过于有点急了吧。
动员副科以上的干部们买房子？这不又变相成了一种行政命令了吗？本来房产私有化，在一定程度上来说，是一件利国利民的好事情，目前地不少干部们只是还没有从多少年的惯性思维中，转换过来脑筋。可万一要是采取动员的这种方式，恐怕那就会适得其反了。
在人们多少年的习惯中，总是在一些难以完成、而且对人们没有一点好处的事情上，到了迫不得已地时候，才会动用动员这种办法。
动员地这种形式，也是分为几个层次的。一般来说，首先是领导干部带头第一波上，然后是党员跟着上，紧
接着地就是共青团员了。最后才是一般干部职工们。
在多少年的政治风浪中，“动员”，也就成了挂在人们嘴上最多的一个专有名词了。
“岳书记，我觉得咱们用不着兴师动众这么干。买房子嘛，我卖你买，两厢情愿的事情。更何况，我们县委还出台了不少优惠的政策，还和几家银行联系好了，可以对确实拿不出足够资金的困难户，实施抵押贷款的。要是真的把这个卖房子，呀当成一项政治任务往下压的话，那也就失去了一定的意义。”吴永成委婉地拒绝了岳岚书记的这个提议：“再说了，咱们现在总共连二百套房子也不够了，全县副科以上的干部就有四、五百人，大家要是一起拥护县委的号召、提出来要买房子的话，咱们可一时变不出来那么多。”
“那怎么办呀？除了那三十套七十平米的住房、一般人不够条件购买以外，还有一百七十套五十平米的房子，总不能空在那里吧。”岳岚书记还是很为难的样子。
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“岳书记，人们现在观望，其实也是不甘心、也不愿意相信，以前廉价住房的那个时代已经结束了。要打破人们此时心里还抱着?